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房子沒買成 定金要不回來 蘭州瑪雅房屋白銀路旗艦店這樣講
2017-03-03 11:43   評論(0)

原標題:房子沒買成定金也要不回來

蘭州瑪雅房屋白銀路旗艦店負責人稱:定金暫時不能退還,購房者可以與他們共同起訴房主

  中國甘肅網2月20日訊 據西部商報報道 (記者 張云) 不但房子沒買成,連定金也要不回來。這樣的鬧心事就讓周先生攤上了。2月17日,消費者周先生撥打西部商報維權監督熱線,希望幫他維權。

  消費者投訴:中介不退還購房定金

  2月17日,消費者周先生向西部商報反映,自己2016年11月底在網上看到蘭州瑪雅房屋白銀路旗艦店發布的一則售房信息,房屋位于蘭州東方紅廣場高層,作為辦公場所完全符合自己的購房要求。在經過多方了解后便決定購買該房屋,隨后他到位于白銀路的瑪雅房屋白銀路旗艦店和其業務員簽訂了房屋買賣成交合同,并向對方預交了36000元的定金。之后,周先生在準備好所有購房所需材料后準備和瑪雅房屋辦理購房手續,但瑪雅房屋白銀路旗艦店的業務員卻多次以房主外出旅游不在蘭州等理由推遲手續辦理。經過一段時間后,周先生越來越覺得其中有問題,便多方打聽聯系到了房主,但讓周先生吃驚的是,房主也正在向工商部門投訴瑪雅房屋。周先生從房主處了解到,瑪雅房屋白銀路旗艦店的業務員給自己報的該房屋的銷售價格要比給房主報的高出20萬元。房主也是在得知實際情況后向工商部門進行了投訴,并決定不通過瑪雅房屋出售該房屋了。周先生認為瑪雅房屋白銀路旗艦店的業務員對自己隱瞞實情欺騙了自己,并且目前房主不再出售該房屋,便決定要回自己當時所交定金,但瑪雅房屋白銀路旗艦店不同意。

  中介回應:需與買方共同起訴賣方

  針對周先生所反映的情況,記者當天下午來到蘭州瑪雅房屋白銀路旗艦店了解相關情況。店長邊軍告訴記者,作為中間人的瑪雅房屋白銀路旗艦店和賣方、買房三方簽訂了房屋買賣成交合同,合同中明確注明該房產的交易總額度為120萬元,買方支付定金36000元以確定買賣關系。當時簽訂合同時,三方都在現場,均簽字并摁了指印,根本不會存在周先生所說的隱瞞價格問題,買房和賣方都知道該房屋交易總額度為120萬元。邊軍向記者出示了當時三方簽訂的房屋買賣成交合同,記者看到合同中第二條款中確實寫了該房產的交易總額度為120萬元,并在其他約定事項中注明:若買方違約,定金不予退還;若賣方違約以定金的雙倍賠付于買方;交易過程中買賣雙方各自承擔各自的費用。買賣雙方在合同的首頁頂部和反面的尾部落款處均有各自的簽名和指印。在邊軍給記者提供的委托人賣方和代理人瑪雅房屋白銀路旗艦店簽訂的房屋委托銷售合同中看到,該合同房屋標的委托銷售總價為100萬元(后面注明凈拿)。對于為何在三方的房屋買賣成交合同中房屋交易總額度為120萬元,邊軍解釋稱,100萬元是賣方保證拿到手的錢,由于該房屋產權的規劃用途為辦公,繳納的具體稅款當時不能確定,需要相關部門商議才能確定,所以就初步預計以每平方米18000元的標準向買方共收取120萬元。在邊軍出示的房屋產權證書上,記者也看到該房屋的規劃用途一欄中顯示為辦公。邊軍告訴記者,目前,解決的辦法只能是買方周先生連同瑪雅房屋白銀路旗艦店共同起訴賣方,定金暫時不能退還。

  三種方式幫您維權

  3·15維權監督月活動期間,本報將開通維權熱線,接受市民投訴,對于一些違法經營企業曝光。對有希望能直接挽回消費者損失的投訴,將聯合相關職能部門現場出擊,切實維護誠信有序的市場環境。如果您在消費中有權益被侵害的經歷,或者您遭遇了消費難題,都可以通過以下三種方式與本報聯系:

  1.西部商報維權專線:撥打西部商報3·15投訴監督維權專線0931-8119000,講述您被侵權的經歷;

  2.西部商報新聞網投訴專區:登錄西部商報新聞網www.xbsb.com.cn,進入投訴專區,在這里講述您的難題,并留下您的聯系方式;

  3.微博和微信留言:關注西部商報官方微博和掃二維碼關注西部商報官方微信,反映您的維權難心事。

責任編輯:狄東陽  作者:張云


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